大寿マンション

東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅徒歩4分
1970年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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4階 / 22.54㎡の場合

相場

552

1,023

1,494

1,964

AI査定結果

推定相場価格

1,258万円

55.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,023万円〜1,494万円

45.4万円/㎡〜66.3万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.33万円/㎡

推定利回り

7.7%

最終更新日: 2025年10月28日

大寿マンション

1,159万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 22.54㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.47万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/16	1,159万円	51.4万円	4階	22.54㎡	1DK	-
2025/09/16	1,225万円	54.3万円	4階	22.54㎡	1DK	-
2025/07/26	1,270万円	46.1万円	4階	27.54㎡	1DK	北東
2025/04/17	1,059万円	38.5万円	4階	27.54㎡	1DK	北東
2025/04/17	1,225万円	44.5万円	4階	27.54㎡	1DK	北西
2025/04/12	1,116万円	40.5万円	4階	27.54㎡	1DK	北東
2025/04/05	1,159万円	42.1万円	4階	27.54㎡	1DK	北西
2025/03/14	1,056万円	38.3万円	4階	27.54㎡	1DK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.72万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/16	大寿マンション杉並区方南二丁目	方南町駅4分	1,159万円	51.4万円	22.54㎡	1DK	4階 / 6階建	-	1970年	22戸	RC
2025/09/25	西荻コーポ杉並区西荻北四丁目	西荻窪駅11分	1,300万円	54.3万円	23.92㎡	1K	5階 / 6階建	南	1968年	30戸	RC
2025/10/01	紅梅マンション杉並区井草四丁目	井荻駅2分	1,000万円	42.1万円	23.77㎡	1K	4階 / 8階建	-	1971年	20戸	RC
2025/10/17	東都建興ビル杉並区下井草四丁目	井荻駅6分	1,100万円	39.2万円	28.09㎡	1R	3階 / 3階建	-	1973年	8戸	RC
2025/08/17	第1陵雲閣マンション杉並区下井草四丁目	下井草駅4分	980万円	39.4万円	24.9㎡	1R	6階 / 6階建	南	1970年	38戸	RC
2025/06/26	第2陵雲閣杉並区下井草四丁目	下井草駅4分	880万円	41.0万円	21.45㎡	1DK	5階 / 5階建	南	1971年	29戸	RC
2025/10/08	アイビス西荻杉並区西荻南二丁目	西荻窪駅8分	1,680万円	60.9万円	27.6㎡	1DK	3階 / 5階建	南	1971年	20戸	RC
2025/10/20	上荻ダイヤモンドマンション杉並区上荻三丁目	荻窪駅14分	1,300万円	48.5万円	26.8㎡	1DK	3階 / 10階建	北	1973年	45戸	SRC
2025/10/20	光西荻窪マンション杉並区西荻北一丁目	西荻窪駅9分	1,280万円	52.5万円	24.36㎡	1R	3階 / 3階建	南東	1975年	12戸	RC
2023/11/26	荻窪ハイツ杉並区西荻北一丁目	西荻窪駅12分	940万円	48.3万円	19.46㎡	1R	2階 / 3階建	北西	1972年	20戸	RC
2025/02/05	下井草第2サンハイツ杉並区下井草二丁目	下井草駅8分	1,180万円	46.0万円	25.66㎡	2K	4階 / 4階建	東	1973年	72戸	RC
2025/08/29	フォトリス荻窪杉並区天沼三丁目	荻窪駅3分	1,400万円	55.8万円	25.1㎡	1K	3階 / 4階建	西	1967年	3戸	RC
2024/08/06	光荻窪マンション杉並区荻窪四丁目	荻窪駅4分	1,600万円	57.2万円	27.95㎡	1DK	6階 / 6階建	北東	1972年	17戸	RC
2023/11/26	ハイツ宮前杉並区宮前一丁目	高井戸駅8分	900万円	43.0万円	20.91㎡	1R	8階 / 8階建	南	1974年	23戸	SRC
2025/09/15	ハイツ荻窪杉並区荻窪三丁目	荻窪駅12分	1,220万円	47.0万円	25.95㎡	1DK	4階 / 5階建	西	1969年	35戸	RC
2024/02/16	三田阿佐ケ谷コーポ杉並区成田東四丁目	南阿佐ケ谷駅2分	1,230万円	49.8万円	24.7㎡	1R	4階 / 6階建	南	1970年	30戸	RC
2025/08/04	高円寺北コーポ杉並区高円寺北二丁目	高円寺駅8分	1,280万円	46.4万円	27.57㎡	1DK	2階 / 9階建	南	1971年	52戸	SRC
2025/09/18	ニュー高円寺マンション杉並区高円寺南四丁目	高円寺駅3分	1,680万円	62.7万円	26.8㎡	1DK	8階 / 9階建	西	1971年	31戸	SRC
2024/04/04	高円寺マンション杉並区高円寺南五丁目	高円寺駅8分	850万円	42.7万円	19.92㎡	1K	2階 / 7階建	東	1967年	54戸	RC
2025/10/23	シャンボール高円寺杉並区高円寺南五丁目	高円寺駅9分	1,480万円	57.1万円	25.92㎡	2K	8階 / 8階建	東	1970年	54戸	SRC
2023/08/27	エントピア高円寺杉並区梅里一丁目	新高円寺駅4分	1,260万円	49.4万円	25.53㎡	1DK	4階 / 11階建	東	1973年	43戸	SRC
2025/04/04	シャンボール南高円寺杉並区梅里一丁目	新高円寺駅5分	820万円	38.8万円	21.16㎡	1K	2階 / 11階建	南	1971年	64戸	SRC
2024/12/07	プレジデント桜上水杉並区下高井戸四丁目	桜上水駅7分	960万円	39.0万円	24.59㎡	1R	8階 / 9階建	東	1974年	57戸	SRC
2024/10/21	桜上水山森マンション杉並区下高井戸二丁目	桜上水駅7分	1,080万円	41.7万円	25.92㎡	2DK	4階 / 11階建	南西	1972年	66戸	SRC
2025/06/09	ハイツ下高井戸杉並区下高井戸一丁目	下高井戸駅4分	1,100万円	44.8万円	24.58㎡	1R	6階 / 9階建	東	1973年	56戸	SRC
2024/08/17	富士見コーポ杉並区和田一丁目	中野富士見町駅1分	880万円	43.9万円	20.06㎡	1K	4階 / 8階建	南	1970年	48戸	RC
2023/08/27	富士見コーポ杉並区和田一丁目	中野富士見町駅1分	980万円	49.4万円	19.83㎡	1K	7階 / 8階建	北西	1970年	56戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では4.5%下落しています。

1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

78.3万円/㎡

前年比+25.8%

杉並区

53.5万円/㎡

前年比-4.5%

マンション概要

マンション名	大寿マンション
所在地	東京都杉並区方南二丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月	1970年
階数	6階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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- 東京都杉並区下高井戸二丁目
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